Usaha properti memang menjadi salah satu pilihan yang tepat di zaman modern ini. Saat ini, nilai jual dan beli objek properti terus mengalami peningkatan dari tahun ke tahun, sehingga banyak orang yang mulai melirik bidang properti sebagai pilihan investasi terbaik.

Ternyata, usaha properti bukan hanya tentang jual beli atau sewa rumah dan apartemen saja. Bisnis indekos pun menjadi salah satu usaha di bidang properti dengan prospek yang menjanjikan. Nah , bagi Anda yang berencana untuk memulai bisnis indekos, maka sebaiknya Anda memahami beberapa hal ini terlebih dahulu:

Lokasi Tempat Indekos yang Strategis
Lokasi tempat indekos memang harus strategis dan dekat dengan pusat keramaian. Biasanya tempat indekos banyak diminati oleh kalangan mahasiswa atau karyawan yang tempat tinggalnya jauh dari kampus atau kantor. Jadi, Anda tidak perlu ragu lagi memulai bisnis indekos jika Anda memiliki rumah di kawasan yang strategis. Karena lokasi yang strategis akan menjadikan rumah indekos Anda memiliki harga sewa yang cukup tinggi.

Menyeleksi Calon Penyewa Indekos
Sebelum Anda menerima calon penyewa rumah indekos Anda, sebaiknya Anda memeriksa kelengkapan identitas calon penyewa indekos terlebih dahulu. Bila calon penyewa kamar indekos adalah pasangan suami istri, jangan lupa meminta keterangan berupa fotokopi Kartu Keluarga dan bukti surat nikah. Hal ini wajib dilakukan untuk menghindari tindak penyalahgunaan kamar indekos atau risiko tindak kriminalitas lainnya.

Menetapkan Biaya Sewa yang Tepat
Biaya sewa yang Anda tetapkan juga akan mempengaruhi minat calon penyewa indekos terhadap rumah Anda. Sebaiknya Anda mencari tahu rata-rata harga pasaran indekos di sekitar lokasi rumah Anda terlebih dahulu. Sehingga Anda memiliki bahan pertimbangan sebelum menetapkan tarif kamar indekos. Tarif yang terlalu tinggi dengan fasilitas yang kurang memadai akan membuat calon penyewa indekos engga untuk menyewa kaamar di rumah Anda. Sementara tarif yang terlalu rendah justru tidak mencukupi biaya operasional usaha indekos.

Fasilitas Indekos yang Memadai
Tarif kamar indekos biasanya berbanding lurus dengan fasilitas yang tersedia pada indekos tersebut. Beberapa fasilitas standar yang harus ada pada indekos adalah dapur dan kamar mandi selain kasur dan lemari. Jika Anda ingin menetapkan tarif indekos yang lebih mahal, maka Anda harus menyiapkan fasilitas yang lebih memadai.

Beberapa fasilitas tambahan seperti TV, AC, kamar mandi dalam, tempat berolahraga, dan elevator termasuk fasilitas mewah yang membuat tarif indekos menjadi lebih mahal. Jangan lupa menyesuaikan fasilitas dan tarif indekos dengan lokasi rumah Anda. Biasanya kalangan mahasiswa cenderung berminat terhadap tempat indekos dengan tarif yang lebih terjangkau meskipun fasilitas yang diberikan tidak terlalu banyak. Seementara di kalangan karyawan, tarif bukan menjadi persoalan selama tempat indekos menyediakan fasilitas yang lengkap.

Kebersihan dan Keamanan Rumah Indekos
Selain fasilitas, kebersihan dan keamanan rumah indekos menjadi pertimbangan penting ketika calon penyewa mencari rumah indekos. Karena kebersihan dan juga keamanan akan membuat penghuni indekos merasa nyaman dan aman. Sebaiknya Anda menggunakan jasa pekerja khusus untuk menjaga keamanan dan membersihkan rumah indekos secara teratur. Jangan lupa pula memasang CCTV dan perangkat rekamnya di dalam dan luar rumah. Hal lain yang juga harus dilakukan untuk menjaga kebersihan dan keamanan rumah indekos adalah memeriksa kondisi setiap kamar indekos secara teratur. Agar para penyewa kamar indekos tidak melakukan hal-hal yang berpotensi merusak rumah Anda.

Bagaimana, apakah Anda juga tertarik untuk menjajal bisnis usaha properti yang satu ini? Anda bisa mulai melakukan renovasi rumah untuk persiapan bisnis indekos. Jangan lupa untuk mencari berbagai referensi agar bisa menciptakan suasana indekos yang nyaman dan aman bagi calon penyewa.

Developer Perumahan Margahayu Bandung Terkemuka
Margahayuland, Perusahaan yang bergerak di bidang perumahan ini yang telah berdiri selama 44 tahun. MRD telah sukses mendirikan 50.000 properti seperti perumahan Margahayu Bandung, apartement dan juga pusat perbelanjaan. Kesuksesannya sebagai perusahaan bidang perumahan di Indonesia dengan fasilitas yang lengkap serta lokasi yang sangat strategis, MRD akan terus berusaha memberikan inovasi dan juga konsistensi dalam pengembangan dalam negeri.
follow us